房租出租合同怎么写？房租出租事项是什么？

房屋租赁的时候是需要写合同的，这样的话是有法律的效应的，所以说大家在租房子的时候要知道房租出租合同怎么写，包括的内容还是有很多的，比如说房子的情况，房租怎么交等问题，都是需要了解的。房租出租事项是什么呢，下面就来具体的介绍相关的内容，告诉大家关于租房子的一些小常识。

房租出租合同怎么写？

一、房屋租赁协议书：出租方（甲方）：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx承租方（乙方）：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx甲，乙双方通过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下：租赁房屋地址：xxxxxx；内附属设施：xxxxxxxxxxxx。

二、租用期限及其约定：xxxxxxxxxxx．租用期限：自x年x月x日起至x年x月x日；房屋租金：每月xxx元人民币；付款方式：按x支付，另付押金xx元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计xxx元人民币。

三、租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。

四、乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；乙方无故拖欠房屋租金达xx天；连续3个月不付所有费用的。

五、双方责任及义务：乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价。

六、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

七、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

八、协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。其它说明：入住时的电表度数：xxx，水表度数：xxxx。出租方：xxxx承租方：xxxxx联系电话：xxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxx签约日期：xx年xx月xx日。

房租出租事项是什么？

一、合同要写明双方当事人的情况、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。

二、合同要注明租房用途。合同要写明租赁期限。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

三、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。合同应约定是否同意转租。

四、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

关于房租出租合同怎么写以及房租出租事项是什么这些问题，上述介绍了具体的内容。房屋租赁协议书包括的内容有很多，比如说甲乙双方的基本信息啊还有房屋的地址租赁的时间以及租金等等。房租出租事项是什么呢，比如说合同变更或者是终止的一些内容，还有房租支付等内容，都是需要了解的。