新个税租房怎么抵扣？租房个人所得税怎么计算？

房屋出租一般都需要缴纳个人所得税，租房个人所得税怎么计算？在不同的情况下，个人所得税的计算方法是不一样的，另外国家已经推出了新的政策，可以用个人所得税抵扣，新个税租房怎么抵扣？想了解这些方面的内容吗？如果你们对这些问题感兴趣，赶紧看看下文吧！

新个税租房怎么抵扣？

1、具体实施时间从目前的安排来看，经过15天的征求意见期，经过修改完善并提交讨论后，明年1月1日会实施。

2、收入没有达到5000元的朋友不用费心了，在扣除基本如“三险一金”等内容后，个人收入不够5000元的朋友们需要缴纳个税，也就不会涉及到扣除的问题了。

3、关于如何申报的问题，对于个税方面，纳税人可以向单位提供相关信息，由单位代扣缴纳，当然了，如果是涉及到个人隐私的问题，纳税人也是可以自主到税务部门去办理的。

4、关于教育方面，孩子的教育问题减免，尤其是二胎，很多朋友担心，大家可以放心了，征求意见稿显示，每个子女每年12万元，也就是按照每月1000元的标准定额扣除，这也帮助我们减小了不小的负担。

5、子女教育的内容要等到孩子上幼儿园以后才是可以的，3岁以下的孩子属于抚育阶段，所以是不纳入抵扣范围的。

6、关于继续教育方面，抵扣内容包括学历继续教育、技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育这3个方面，关于个人兴趣爱好，兴趣班目前是不可以的。

7、对于房屋租金的扣除，要根据具体的情况而定，目前分三类标准，一是位于直辖市的、省会城市的、计划单列市还有确定的其他城市，每年为14400元的标准，也就是每月1200元；第二类是市辖区户籍人口超过100万的其他城市，标准为12000每年，也就是每月1000元；第三类是市辖区户籍人口小于100万的其他城市，每年标准为9600元，即每月800元。

8、关于赡养老人方面的扣除，目前只有自己的父母才可以，而且是60岁以上的年龄哦，征求意见稿上面显示的是包括60岁（含）以上父母以及其他法定赡养人，但是目前不包含自己配偶的父母，但是你的配偶是可以领取赡养父母的抵扣的，抵扣款项可以有2000元的申报专项扣除。如果不是独生子女的就需要分摊。

9、分摊的具体操作方式，如果是被赡养人指定分摊或者赡养人约定分摊的，需要签订一个书面分摊协议，这样才能决定最终的抵扣金额哦。

租房个人所得税怎么计算？

个人出租房屋个人所得税计算方法：

1、没有修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。当纳税人实际取得的收入＞4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入＊（1－20％）＊10％。当纳税人实际取得的收入＜或＝4000元时：应纳个人所得税额；［纳税人实际取得的收入－800元］＊10％。

2、发生修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。当纳税人实际取得的收入＞4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入＊（1－20％）＊10％。当纳税人实际取得的收入＜或＝4000元时：应纳个人所得税额＝［纳税人实际取得的收入－800元］＊10％。

新个税租房怎么抵扣与租房个人所得税怎么计算这两个问题，你们应该知道了吧！租房子获得的资金也算是个人收入，因此到了一定额度的时候就需要缴纳个人所得税，个人所得与公司出租房屋的税费计算方法是不一样的，两者不可混为一谈，你们可以分别了解一下，到时候就知道怎么计算了。