很多人刚毕了业之后会自己去外面打工,想自己闯出一番天地,但是很多人想要自由的生活不喜欢被拘束,所以就不会住公司的员工宿舍,那么要自己租房子的话我们就要知道这附近有没有房子出租的方法,毕竟是在一个陌生的城市,并且还要知道找出租房怎么谈租金的技巧是什么。
这附近有没有房子出租?
一:首先注册一个房天下的账号,这一步可以让你免费发布信息,比方说出租你的房子、出售你的二手车等等。房天下等于是一个用户与用户之间的交易平台、谁都可以成为买家或者卖家。现在你要租房子,你扮演买家的角色。注册成功后你可以去挑选合适的房子了。
二:现在切换城市,把城市和地区换成你所在的位置。
三:接下来你就可以挑选房子了;从已有的里边,或者也可以发布你的求房要求,有人看到你发的信息,觉得还行,也会联系你的。
四:这一块是搜索导引,可以帮祝你缩小挑选范围。
五:这些就是符合条件的出租信息,你点开查看,价格不是固定的,是还可以进行协商的,这和购物不同。
找出租房怎么谈租金?
一:情感策略
1、大多数租房住的人都不是很富裕,有些人可能支付房租比较困难,房东对租客都会有同情之心。在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点,取得房东的同情,这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处,赚钱不易,希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。
2、除此之外,不取得房主的好感也十分重要。在看房时不妨夸赞一下房子的情况表示自己想租来取得房东的好感,这样在谈租金时房东就有可能让步。
二:展示诚意
1、看房时不妨多夸赞一下房子的有点并表示自己确实想租,用诚意打动房东。如果房子确实不错,可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。
2、不管是房东还房产中介,在出租房源的时候,希望的就是把房子在短的时间里租出去,尽量降低出租房源的空置时间,这样才可以获得更好的租金。
3、租户在看房时,只要房子基本上符合自己的居住需求,就没有必要太挑了,毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。
4、当然没有必要表露出满意的表情和看法,可以直接告诉房东,房子还是基本符合要求的,只要价格合理的话,当天就可以定下来签合同,房东和房产中介可以快的将房子租出去,当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。
三:找缺点
1、在看房时如果能发现房屋的一些小缺点,可以作为讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的,有的家具家电不全,有的装修老旧,有的外部环境差等等。
2、只要你指出的情况真是存在,房东通常会愿意做出一定的作为补偿。但是在挑毛病的时候要注意把握尺寸,否则容易引起房东的反感而谈崩。
通过阅读上面的文章,大家知道了这附近有没有房子出租的办法,如果你对那个城市不熟悉又不知道怎么找房子的话,就可以用文章里的这个办法去寻找,可以帮助你们很快找到房源,另外文章里还讲到了找出租房怎么谈租金的技巧,那么用这个技巧去谈的话就会省掉很多的租金钱。
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