北京出租房子注意事项？房屋出租广告怎么写？

因为现在租房的人是比较多的，所以如果家里有多余的房子都会把房子出租出去，所以这个时候就要写出租广告，让更多的人知晓，如果在北京租房，要注意哪些事项呢？接下来我们就来为大家介绍一下北京出租房子注意事项以及房屋出租广告怎么写，一起来了解一下吧，希望可以给大家带来帮助。

一、北京出租房子注意事项

1、要问清房租是押几付几，押金多少，租期多少

出租者一般都是给你签押一付三的合同，也就是你次交钱是交四个月房租钱。合同期是一年，有的半年。在租期中如果要退房，押金是不会退还给你的。甚至有的时候他们会要双倍的押金当作违约金。所以要小心，之前问清楚。

2、要问清出水电费的问题

水费电费怎么算，有的水电费是按人头，有的是按租户。电费有的5毛。有一元的。有的三元，差距特别巨大。所以，一定要问清楚。不要上当受骗。

3、还要问清出公共设施维修的费用

入住之前一定要检查设施是否完好。有的时候你住进去没检查好，当你发现不好使的时候，房东会让你自己维修的，甚至罚你钱。所以，一定要检查好设施的好坏。避免经济损失。

4、认真看合同

在你签合同的时候，一定要看合同和房东说的是否一致，屋内的设施是否标识的一致。有的时候屋子明明没有椅子。他在标识的时候给你写个椅子。你也没看。最后走的时候会让你赔偿。

5、尽量保证屋子和你住的时候一样

有些人租房子之后，什么都不注意，屋子弄的特别脏。等你退房时，房东会和你说，墙脏了，地花了等等的理由，不退还你的押金。所以，你保持的越好。退还的押金越多。但是别妄想的退还。那是不可能的。

6、转租问题

有的时候因为工作的需要，可能不能在这里，退房又违约。所以，可能需要把房子转租出去。但是有些房子是不允许转租的。所以之前要问清楚。

7、合同到期问题

合同到期前一个月，你就要和房东打招呼了。房东就要带人来看房了。如果你不打招呼。他会扣你押金。甚至罚你钱。

二、房屋出租广告怎么写

1、其实房屋出租广告，一点都不难写，告示中只要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业，家具、装修、新就程度、有线电视等情况就可以了，如果有特殊要求的话，比如说要求租房人是夫妻还是单身，其他无所谓的都可以不写。只要写清楚前面交代的那些就可以了，毕竟告示还是以简练为主，一些杂七杂八的要求可以面议或者在电话中和感兴趣的人商洽。

2、之后还要写个房屋出租凭证，写清楚水电煤气当时数量，写清家具设备有什么以及家具的新旧程度，房屋租金多少等。如果对租金把握得不好，高了怕没人租，低了日后怕改不了的话，那就价钱面议就好了，到时候看承租人的态度规定租金就好了。

上面就是今天给大家介绍的有关北京出租房子注意事项以及房屋出租广告怎么写的全部知识，因为在北京打拼不容易，所以租房也是要考虑到租金，因为租房子是非常麻烦的，在租房的时候还会产生中介费，所以对于租房，必须要了解一些注意事项，是非常有必要的。希望以上的文章可以给大家带来帮助。