租房违约押金退吗？租房为什么要押金？

我们在租房的时候，都会缴纳押金，在如今，租房缴纳押金已经是成为了一种尝试，但是租房必须要缴纳一定押金也并不是说押金是合法的，都是可以退回来的，但是在生活中，也有一些房东会以各种的理由不把押金退给租客，所以很让人烦恼，今天我们就来为大家介绍一下租房违约押金退吗以及租房为什么要押金呢？一起来看看吧。

一、租房违约押金退吗

１、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看３个月的押金能退多少；

2、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

3、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

二、租房为什么要押金

１、租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手机却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。

２、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。一般情况下，退房的时候押金都会全部退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但扣的金额不大。

３、租房交押金避免租客交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。

４、租房交押金是对房东是一种保障，可能你不会，但是有些租客住进房子可能出现，把房子里面的东西拿走然后音信全无；搬走时有些费用的单据还没有到不能结算；这些都可以在押金中扣除，如果没有出现这种现象和合同中注明的违约事项，押金在租赁期结束后会如数退还的。

上面就是今天给大家介绍的有关租房违约押金退吗以及租房为什么要押金的全部知识，通过这篇文章，相信大家知道了租金押金为什么要交了吧，租房押金也是可以退的，所以大家在签订合同的时候，一定要在合同中写清楚押金的问题，所以大家千万不要盲目，要多了解相关的知识，避免给自己增添没有必要的麻烦。