租房子押金不退怎么办？租房押金不退违法吗？

现在，很多人外出工作都喜欢租房子住，因为房子太贵了，要买的话买不起，所以都选择租房子住，租房子的时候，叫租房押金是很正常的，因为很多房东担心租房子的人突然不交房租就走了，或者是损坏了东西不赔偿，所以，为了防止这种情况的发生，就需要交纳一定的押金，现在我们就来说一说租房子押金不退怎么办？租房押金不退违法吗？

一、租房子押金不退怎么办

１、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看３个月的押金能退多少；

2、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

3、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

二、租房押金不退违法吗

1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。

2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；

3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；

4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；

5、法律依据：《合同法》百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

6、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

以上就是关于租房子押金不退怎么办，以及租房押金不退违法吗的具体介绍和说明，有些人不退押金不知道怎么办，所以，在租房子的时候签订租房合同就是非常重要的，而且租房合同里面一定要明确押金的具体数额还有退还的时间要求，否则的话，房东虽然说同意退押金，但是金额少了，那也就比较麻烦了。