租房合同应注意什么？租房合同丢失怎么办？

大家都知道，在租房子的时候肯定是需要缴纳租房合同的，可是很多人们都意识不到合同的重要性，所以说有时候都是胡乱的去进行填写，甚至签完合同都不知道去哪儿了，租房合同应注意什么？大家一定要多多的去进行了解，另外对于租房合同丢失怎么办也是应该要知道的，这样才能够得到更好的保障。

租房合同应注意什么？

一、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有【出租】部分的内容；

二、而作为商品房预租合同使用时，则只能采用【预租】部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款其他未标有【】符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。

三、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、

四、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

五、预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预购人也不得将预购房商品房预租。

租房合同丢失怎么办？

一、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了；如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。

二、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。这种情况下，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。

三、如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉

对于租房合同应注意什么？其实所需要注意的事项也是有很多人仍在进行，租房子的时候，一定要正确的签订合同，这样才能够让人放心，而且在进行签订合同的时候，大家一定要仔细的阅读上面的条款内容，对于租房合同丢失怎么办，看看上面为您介绍的解决方法吧。