二手房销售一般都怎么提成?二手房销售二线工作职责

现在租房还有新房的买卖被推在了风口浪尖上,因为其中牵扯到的矛盾和纠纷多但是还有一项在秘密的火爆进行着,那就是二手房的销售,人们都觉得一手房销售都比较挣钱,那么二手房销售怎么样呢?二手房销售一般都怎么提层呢?二手房销售二线工作职责是什么?下面由小编给您详细的介绍一下:

、二手房销售一般都怎么提层?

一般的经纪公司收取 是房价款的1.8%-3%,比如100万的房子,收了3万的 ,这3万就是业务员的业绩,各个公司标准不一,大都从业绩的8%为起点给业务员提成,业绩越高相应给的标准越高了。

另一种提成是按业绩算的,比如上海的二手房的销售: 业绩0-1万,提15% 1-2W 17% 2-3W 20% 3- 4W 25% 4-5W 30% 5-6万 35% 6万以上40% 。各公司的提成都不一样,但是大同小异,所以销售都是用业绩来进行讲话的。

第二、二手房销售二线工作职责:

1、提到职责每行每业都有自己的职责所在,销售工作是一种锻炼人的工作,不管是工作技巧上还是工作心态上每天要面对各种各样的人群来销售,更是一种难度很大的工作。所以销售的职责也是相对的比较灵活多变,但是万变不离其宗。

2、需要了解一些二手房销售当中的术语这样看起来更加的专业:低层住宅为一层至三层;多层住宅为四层至六层;中高层住宅为七层至九层;高层住宅为十层及以上;要充分的了解负责楼盘销售、客户开发与积累,并与客户业主建立良好的沟通关系;

3、了解自己所名下的二手房的整体构架包括地理位置等各种信息都要了解清楚,这样也方便我们介绍给顾客,也方便顾客对二手房的了解,更能抓住顾客的心理从而达成一定的交易,所以二手房销售也不是那么的简单的。

4、同时要学会察言观色。有的人图,我们就给他介绍价格偏低的,有的人图方便,我们就给他介绍地理位置好交通便捷的,有的人图舒适,我们就给他介绍综合质量好一点的,总之就是按照不同需求来销售就对了。

以上就是关于二手房销售一般都怎么提成和二手房销售二线工作职责的介绍,希望上面的介绍对您更好的了解二手房销售有所帮助,每个行业都有每个行业的职责所在和辛勤汗水,我们能做的就是尊重每一份工作的辛苦,希望上面的介绍对您有所帮助。