很多人羡慕爱情里面的几个年轻人觉得他们在一起合租,日子过得有滋有味,可是那毕竟是电视剧啊,事实上,合租,处好了是三国的桃园结义,处不好就是甄嬛传的勾心撕逼。
对于刚毕业的大学生或者是刚参加工作的年轻人们来说,单位不提供住宿,家不在本地,又买不起房子,那就只好租房了。小城市还好点,大城市整租房子那房租高的实在是吃不消。这样一来就只能合租房子了。
今天小编就以过来人的身份给大家分析下合租房子的注意事项:
(1)合租不能找格成很多单间的房子。有很多房东会把房子格成很多单间租出去赚钱,原房东可能还要顾及下安全问题,二房东简直就是无利不起早,能隔开多少就隔开多少,电线什么的都乱拉一气,整个住房都分不开生活区和用电区,这样的房子千万不能租,不仅仅是为自己的安全着想,这类租房在法律上也是被禁止的。
(2)合租房要“物以类聚,人以群分”。尽量找社会关系简单的租客。,也就是说能够合租的人好是同龄人,或者工作性质类似的。同龄人的思维方式都差不多,相处起来也容易得多。这里小编提醒的是,合租时一定要避免那些交游广阔的人,尤其要对那些天天带朋友回来鬼混,隔三差五举办party吵的邻居投诉的人say goodbye。
(3)合租的人不能太多,多三户。为什么呢?大家应该都听说过三个和尚吃水的故事吧,其实小编觉得三个单位的租客合租理想了,毕竟三角形是稳定的结构了。很多家务事说不清楚的,如果两个单位的房客合租,又处不好关系,家里又偏偏只有他们,要办什么事情,连个递话儿的没有。而人多了就容易分派别,后互相看不顺眼撕逼,那好不容易得来的合租机会就没有了。
(4)合租要问清楚租客的喜好,尤其是养宠类的问题。比如说房子里有人抽烟,事先要问清楚租客们有没有厌恶抽烟的,不然住进来了才发现就会很伤和气。抽烟什么的还不是大事,大不了就在别的地方抽过瘾再回来呗,是可以避免撕逼的,大的问题就在于养宠物的问题。小编见过一个租客,在搬进去之后,陆续养了五只猫。猫发情的时候,整夜叫唤,引起了别的房客强烈的不满。万一一个租客猫毛过敏,另一个租客却是猫奴,如果事先没有打听好,闹出人命来也不是没有可能的。
(5)亲兄弟,明算账。先礼后兵,合租房的水电、宽带费怎么算一定要在喝足之处就摆在台面上说清楚,可以观察下租客,如果他们也是学生,或者性格不是那么挑剔,可以平摊,或者按人头平均。但是这样的后果就是用水电什么的,都不是很自由,起矛盾的情况也很多,有一个比较好的方法就是每月缴纳固定的费用,比如说每人每月缴纳50元费用,多不退少不补。这样大家都可以尽情享用,无非就是每个月多花点钱。花钱买和气,何乐而不为。
以上就是小编对于房屋合租需要注意的事项的阐述,希望可以帮到有需要的人。
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