北京二套房首付比例 在北京买房有哪些政策

因为每个城市的经济发展水平不同，所以房子的价格也都是不一样的，北京作为经济政治发展中心房子的价格也是很高的，所以有很多人对于在北京买房虽然感兴趣，但是也觉得压力比较大，但是人们总该是有梦想的，真的要准备在北京买房，就应该要了解到购房的政策问题，所以下面为您介绍北京二套房首付比例，在北京买房有哪些政策？

北京二套房首付比例

首付比例不低于60％，购买二套非普通住房的首付比例不低于80％。以家庭为单元，在北京已拥有1套住房的，以及个人在北京市无住房，但有过商业性贷款记录的或有过公积金住房贷款记录的。

北京已执行二套房贷款利率上浮20％的政策，五年期以上贷款基准利率是6．8％。多家研究机构监测的数据显示，近一年来，个人房贷利率普遍上涨。多个地区二套房贷款基准利率上浮20％－30％。有银行业人士称，银行是否调整房贷利率涉及市场环境、经营策略等多方面因素。

在北京买房有哪些政策

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

有关北京二套房首付比例，在北京买房有哪些政策？看过介绍之后都是应该已经明白了吧，其实想要在北京买房子，只要是符合了相关的条件都是可以的，但是想要通过贷款买房，也应该要了解首付的比例是多少，并且首套房的首付比例和二套房的首付比例还有着一定的差别，所以要多了解相关的事项才行。