青岛房价租售比是多少　房价租售比多少才合理

近年来，随着房价的不断上涨。一些市民们一看到房价上涨，就都纷纷跑去买房。其实，在这时候，我们要考虑到房子租售比的情况。到底是买房合算呢？还是租房合算呢？下面小编给大家详细的讲解下有关：青岛房价租售比是多少，房价租售比多少才合理呢？这方面的相关知识。

青岛房价租售比是多少

１、根据国家统计局公布的２月份青岛房屋价格显示，２月份青岛的房价有所上涨。在青岛新建住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨13.1％；新建商品住宅价格环比上涨0.1％，同比上涨13.3％；二手住宅价格指数环比上涨0.8％，同比上涨10.9％。所以说，在房价不断上涨的今天，我们在买房的时候，一定要考虑房价的租售比。

２、在我国，很多地方的房价租售比已经严重失调。而在青岛房价的租售比已经达到1:441１，已 过了国际上规定的合理的租售比比值，在青岛买一套房大约要出租37年才能够收回房租。所以说，在买房时，我们要经过仔细考虑后在做决定。

青岛房价租售比多少才合理

１、租售比的定义。租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。

２、在我国房价租售比已经严重失调。租售比是衡量一个楼市运行的是否良好的指标之一。通常，在国际上通行的标准认为，合理的房价租售比应在1:250以内。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月（大致相当10年至20年）内能收回房款，买房就是合算的。反之，买房不合算。

总结：本文通过对青岛房价租售比是多少，房价租售比多少才合理。相关知识的讲解，让我们了解到，在青岛房价租售比已经达到1:441，已 过了国际上规定的合理的租售比比值。所以说，人们在买房的时候，要仔细考虑后做决定。而青岛房价租售比多少才合理，合理的房价租售比应在1:250以内。希望本文能够给大家带来一些帮助。