租房人装修房子租期结束怎么办?

租房人装修房子租期结束怎么办?

房天下2015/11/02
承租人经过出租人同意进行房屋装修,便不存在违约或者侵权的问题,除非出租人和承租人合同中另有约定,但关于房屋装修后租赁合同终止时,装修物该如何处理这件事儿。

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提问:租住同一套房子五年多,期间结婚生子,因为生活需要,在征求房东同意的情况下,进行了装修。现在买了房子要搬走,是否可以要求房东补偿一部分装修费?

回答:承租人经过出租人同意进行房屋装修,便不存在违约或者侵权的问题,除非出租人和承租人合同中另有约定,但关于房屋装修后租赁合同终止时,装修物该如何处理这件事儿,法律也有相关规定:首先应看出租人和承租人之间是否有约定,有约定按照约定履行即可,比如,他们可以约定由出租人使用,但应给承租人适当的补偿。若没有约定,也达不成协议的情况下,承租人可以取回,而出租人也有权要求承租人取回,因取回造成租赁物的损失,承租人应当恢复原状,但承租人对出租人无费用补偿请求权。

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