户口与房产证的关系│产权归属看证还是看本

房天下2015/12/14

现在在落户的要求上，很多地方必须提供房产证，也有部分城市会明确只需要提供购房合同及社区或物业的入住证明即可。那么户口和房产证究竟有没有必然的联系呢？房产证上的户主和户口本上的户主是一回事吗？

现在在落户的要求上，很多地方必须提供房产证，也有部分城市会明确只需要提供购房合同及社区或物业的入住证明即可。那么户口和房产证究竟有没有必然的联系呢？房产证上的户主和户口本上的户主是一回事吗？

房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有什么直接关系，户口本上面的人员不等同于产权证上的产权人，房屋产权的归属是以产权证上面登记的产权人为准，产权证上面登记是的谁的名字，这个房屋的产权就归谁所有，与户口本上面登记的户籍人员是没有任何关系的。房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。

户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

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