西宁首套房办理退税要多长时间？能退多少

西宁首套房办理退税要多长时间，西宁首套房退税能退多少，现在有很多朋友都非常关心这两个问题，所以今天小编带大家一起来了解一下关于这方面具体的情况，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，对于您日后办理会有一定的帮助。

西宁首套房办理退税要多长时间？

1、西宁首套房退税大概需要三四个月左右，首套房退税在税务局办理的，个人出售及新购住房的时间均发生在１９９９年１２月２日以后，而且出售及购买房屋的时间相隔不超过１２个月（买房卖房不分先后，但期间不超过１２个月）。

2、个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准；个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准；是个人出售及新购住房。

3、是个人出售住房在浙江国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依１.３％代征了个人所得税；特别强调如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的商品房买卖合同或房产证复印件。

西宁首套房退税能退多少？

1、在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40%为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助;低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

2、补助对象:2008年12月1日起(签订正式购房合同为准)，在缴纳个人所得税、并在一定区域以按揭方式购买属其只有一套住房的购房产权人。享受财政补助的产权人再次购买住房则不再符合补助条件。

3、补助方式和计算:财政补助采取按补助年度计算，即，从产权人购买住房后支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

以上就是小编为大家了解到的西宁首套房办理退税要多长时间？西宁首套房退税能退多少？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。