买新疆商品房要办哪些手续?交土地出让金吗

买新疆商品房要办哪些手续?交土地出让金吗

房天下2017/05/22
购房后要尽快的办理房产证,并要督促卖方尽快迁出户口,千万不要简化某一程序,更不要进行私下的交易,要合法、彻底的办理过户的手续,产权的过户必须报经产权部门才能完成过户的手续,那么买新疆商品房要办哪些手续呢,买新疆商品房交土地出让金吗?

购房后要尽快的办理房产证,并要督促卖方尽快迁出户口,千万不要简化某一程序,更不要进行私下的交易,要合法、彻底的办理过户的手续,产权的过户必须报经产权部门才能完成过户的手续,那么买新疆商品房要办哪些手续呢,买新疆商品房交土地出让金吗?

买新疆自住商品房要办哪些手续 自住商品房交土地出让金吗

买新疆商品房要办哪些手续

1、新疆商品房主要申请购买流程如下:在百度搜“市住建委”,前面项就是官方网站。单击进入网站后,在左侧通知公告里找有关“商品房”的项目信息。单击进入相关项目后,会有网上申请地址,单击进入房企网站在线申请。

2、新疆商品房填写个人信息后,提交,就等通知现场登记了,一般通知有两种方式:网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有,以免误事。获得通知后,携带要求带的资料,一定不要遗漏,前往销售中心进行登记。

3、等待新疆商品房房企、市住建委管理对提交的资料进行审核,确定购房资格。如果审核通过了,就可以参与由开发商组织的摇号了。

买新疆商品房交土地出让金吗

1、新疆商品房的土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房廉租房配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。

2、新疆商品房土地使用税也就是土地出让金:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条土地使用税每平方米年税额如下:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元;

3、新疆商品房财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%为准。

大家都知道购买房屋都是需要缴纳土地出让金的,只有有些房产的土地出让金不是那么明显,对于商品房而言,开发商以出让方式拿到土地使用权,他已经按出让合同的约定支付了土地出让金,所以说林河商品房是需要交土地出让金的。

在新疆买房可以通过一些专业的机构,一定要了解到买新疆商品房要办哪些手续,以及了解到交土地出让金吗,这些中介机构十分可靠,自然知道要办理什么手续,以及知道在新疆买房需要什么手续,另外新疆现在房价性比价很高,也是可以考虑的选择。

相关搜索推荐

热门人气推荐

京能·西山印

查看报告
29500元/平方米

门头沟-新城

9.0

楼盘评级|多维度楼盘分析

  • 9.5

    项目户型

  • 8.0

    交通配套

  • 10.0

    教育配套

  • 9.9

    生活配套

投诉购房过户土地使用税
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
去APP听语音播报
//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_03/19/zhishi/1489910942396_000/640x480.jpg?t=1
买新疆商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
购房,过户,土地使用税,建委
房APP


APP内打开
不再提醒我