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清河经济适用房可以自由买卖吗?要交哪些税

清河经济适用房可以自由买卖吗?要交哪些税

2017/06/21来源:房天下
[摘要]关于清河经济适用房可以自由买卖吗?清河经济适用房买卖要交哪些税?的相关知识,相信清河的朋友也不一定了解吧?经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房我们一起来看看

关于清河经济适用房可以自由买卖吗?清河经济适用房买卖要交哪些税?的相关知识,相信清河的朋友也不一定了解吧?经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,我们一起来看看。

清河经济适用房可以自由买卖吗

1、清河经济适用房5年内不得上市交易,经济适用住房产权为有限产权,土地未办理有偿使用,不得出租、出借,5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。

2、购买经济适用住房不满5年需退出的,由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购,回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内,因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动非普通住宅按照成交价的3% 缴纳,按照上面的例子,契税标准为300000元×3%=9000元;印花税。按照成交价的0.05%缴纳。按照上面的举例,印花税为500000元×0.05%=250元;核定超标部分,交纳综合地价款:超标部分×10%

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房,所以国家对此类住房的管理规定比较严格。以上是清河经济适用房可以自由买卖吗?清河经济适用房买卖要交哪些税?的介绍,祝大家购房顺利。

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