襄阳商品房产权是多少年?买卖有什么限制

襄阳商品房产权是多少年?买卖有什么限制

房天下2017/05/17
其实很多老百姓购买房子经常会出现这样的一个笑话,认为小产权房就是年限产权比较少的,大产权就是年数比较多的。其实这样的认为是错误的。但是针对商品房的年限,小编来介绍一下关于襄阳商品房产权是多少年?襄阳商品房买卖有什么限制?

其实很多老百姓购买房子经常会出现这样的一个笑话,认为小产权房就是年限产权比较少的,大产权就是年数比较多的。其实这样的认为是错误的。但是针对商品房的年限,小编来介绍一下关于襄阳商品房产权是多少年?襄阳商品房买卖有什么限制?

描述

襄阳商品房产权是多少年?

1、一般襄阳商品房产权为“共有产权性质”;而这种共有产权的产权一般以50年为标准,少有的则在70年。

2、随着襄阳商品房“共有产权”性质的明确,预计未来商品房政策也会有相应的微调。

3、襄阳商品房是为了解决中端群体和“夹心层”的需求,在襄阳购房人没有经济能力购买普通商品房的情况下,由政府给予支持。

4、所谓“共有产权”,就是襄阳买房者和政府共有产权。襄阳房政策未来的调整,应该涉及双方的产权份额如何确定,以及上市交易分配比例等。要做到“再上市交易时根据产权比例,把政府那部分收入拿走”,首先需要明确共有产权性质,再确定各自产权份额。

襄阳商品房买卖有什么限制?

1、因为襄阳商品房买卖价格低廉,所以国家对此类房屋的买卖进行了相应的限制。根据规定商品房必须在满五年以后才可以进行上市交易,具体要求如下:购得襄阳商品房家庭需在交房之日起一年内入住。

2、限价房5年内不得上市转让;购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房

3、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房

通过小编介绍的襄阳商品房产权是多少年?襄阳商品房买卖有什么限制?商品房是有一定的年限的,所以在购买时,一定要掌握清楚在进行购买,很多地方的产权比较少,但是价格很高,所以这样的房子就不值得购买。

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