新房购房契税如何计算 新房购房契税税率规定

新房购房契税如何计算 新房购房契税税率规定

房天下2013/02/27
新房购房契税是很多购房者关心的问题,新房购房契税如何计算 新房购房契税税率规定是怎么样的,我们该为自己的房子付多少契税,这点是作为购房者必须了解的知识,以方便我们更好的计算出自己购房的资金。

新房购房契税是很多购房者关心的问题,新房购房契税如何计算 新房购房契税税率规定是怎么样的,我们该为自己的房子付多少契税,这点是作为购房者必须了解的知识,以方便我们更好的计算出自己购房的资金。

新房购房契税如何计算

90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。

新房购房契税税率规定

产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。营业税 指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。房产税 是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。

应纳税额=计税依据×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%

新房购房契税

热门人气推荐

融创壹号院

查看报告
3000万元/套

朝阳-朝阳公园

9.4

楼盘评级|多维度楼盘分析

  • 10.0

    项目户型

  • 9.7

    交通配套

  • 10.0

    教育配套

  • 10.0

    生活配套

投诉
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
去APP听语音播报
//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2013_02/27/house/1361955649984_000/640x480.jpg?t=1
新房购房契税如何计算 新房购房契税税率规定
房APP


APP内打开
不再提醒我