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新房购房契税如何计算 新房购房契税税率规定

新房购房契税如何计算 新房购房契税税率规定

新房购房契税是很多购房者关心的问题,新房购房契税如何计算 新房购房契税税率规定是怎么样的,我们该为自己的房子付多少契税,这点是作为购房者必须了解的知识,以方便我们更好的计算出自己购房的资金。

新房购房契税如何计算

90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。

新房购房契税税率规定

产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。营业税 指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。房产税 是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。

应纳税额=计税依据×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%

新房购房契税

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