阳逻的小产权房能改为商品房吗？要注意哪些问题

阳逻在交通上占有优势，还在人文环境和政策环境上边有很大的优势。所以近年来很多年轻人选择在阳逻买房子，于是很多人疑惑阳逻的小产权房能改为商品房吗？在阳逻买小产权房要注意哪些问题？下面小编就给大家讲解一下关于阳逻的小产权房和关于在阳逻购买小产权房注意的问题。给想要在阳逻买房的人一个参考意见。

阳逻的小产权房子能改为商品房吗

１、小产权房不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，由于本身这一性质，所以小产权房也是不能改成商品房的，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

２、小产权房房子缺少“五证”，“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证，如果没有“五证”是不能办理房产证的，小产权房”存在诸多风险，大的问题就是没有产权，不受法律的保护。

３、小产权房的所有权问题一直被人关注，无论是使用者还是有二手房交易打算的人，都对小产权房的转正有所期待，也一直对国家小产权房政策进行关注，未来小产权房的命运还是由国家政策决定。

以上就是关于阳逻的小产权房能改为商品房吗和在阳逻买小产权房要注意哪些问题，很多人愿意来到阳逻购买房子一定是有原因的，希望给想在阳逻定居的年轻人一个参考意见。认真阅读本文并作出合理的选择在小产权房上边。