在万宁买商品房如何网签？如何贷款买

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。那么在万宁购买商品房如何网签呢？能贷款买吗？如何贷款呢？相信大家看过以后会有一定的了解。下面就一起来看一下吧。

在万宁买商品房如何网签？

１、在万宁需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的平改房买卖合同后，要到相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

２、在万宁买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的，自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。　　　　

３、在万宁自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Ｙ开头的，建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录，以留作备用。

４、在万宁打开住建委网址，按照首页－房屋管理－地产交易－地产交易信息公示－期房签约的顺序进行查询，在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款票据，点击搜索就能查询网签的结果了。

万宁商品房如何贷款买？

１、申请：在万宁借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

２、初审：在万宁受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

３、签字：在万宁借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

４、办理保险：在万宁借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。

５、放款：在万宁待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。

６、还款：在万宁借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

以上就是关于在万宁买商品房如何网签以及如何贷款购买的所有内容了，希望以上信息能够帮到大家。温馨提示：其实不同房子的类型，我们能够选择不同的贷款方式，选择的贷款的方式不同，因此在办理贷款的时候，流程就有一些不一样了。