一说起这个买房可算是大多数朋友一件大事。除了要办房产证外,当然也少不了去国土局办理一张土地证。只有这样双证齐全才可以说是保障我们自己的权益,也为将来进行房产交易做好一切准备。下面就具体说说在万宁自住商品房土地证办理流程是什么?万宁自住商品房办理土地证需要什么材料?
万宁自住商品房土地证办理流程是什么?
1、需要提交其房屋转让连同土地使用权的转移,需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、提交房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书与街道证明。提交新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。
3、然后想土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。
4、后把买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理;委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。后取证。
万宁自住商品房办理土地证需要什么材料?
1、需要其土地登记申请书一套;
2、还有本房屋所有权证(复印件);
3、购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交后确认书;继承、赠予、析产公证书(复印件);
4、后要购房发票;购房合同书、协议书;申请人身份证;房屋产权证(房产证);房产契税证明。
后由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以大家提前了解,避免耽误时间,好了今天的万宁自住商品房土地证办理流程是什么,万宁自住商品房办理土地证需要什么材料的问题,就介绍到这里了,希望对您有用!
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