外地人申请泰州商品房流程是什么?要什么材料

外地人申请泰州商品房流程是什么?要什么材料

房天下2017/05/25
泰州本地人都觉得购买一套房屋有很大的压力,对于一些外地打工人士来说,在泰州购买房屋更是成了让自己烦心的事情。价格低廉的商品房一出现就受到了大家的关注,大家都想要了解一下外地人申请泰州商品房流程是什么?外地人申请泰州商品房需要什么材料?

泰州本地人都觉得购买一套房屋有很大的压力,对于一些外地打工人士来说,在泰州购买房屋更是成了让自己烦心的事情。价格低廉的商品房一出现就受到了大家的关注,大家都想要了解一下外地人申请泰州商品房流程是什么?外地人申请泰州商品房需要什么材料?我们不妨来看看下文中是如何介绍的。

描述

外地人申请泰州商品房流程是什么?

无论是泰州本地人还是外地人申请购买商品房,首先要经过政府的购房资格审核。

1、报名:市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作,网上现场两步都得走按照职责分工,而泰州开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2、摇号:系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由泰州开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前,产权保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

3、选房:按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房,泰州开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买泰州商品房,属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套泰州商品房,选房之后就是签约。

外地人申请泰州商品房需要什么材料?

1、非泰州本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证,以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、省份证信息备查等材料。

2、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,申请购买泰州商品住房时应提交《城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

综合上文的介绍,大家对于外地人申请泰州商品房流程是什么已经有所了解了。商品房虽然说带有一些保障性住房的性质,但是它的本质还是属于商品房,外地人也是可以购买的。但是如果说外地人并不满足在本地缴纳社保五年以上这个条件,购买申请还是会被驳回。

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