山西动迁房如何办理房产证?需要什么材料

动迁房是属于合法的房子，是有房产证的，所以人们就会为办理房产证而觉得比较困扰，因为面对办理房产证比较难的就是准备材料，如果材料准备不齐全的话，办理就比较费劲，而且也很耽误时间。那么小编就来介绍一下有关于山西动迁房如何办理房产证？山西动迁房办理房产证需要什么材料？

山西动迁房如何办理房产证？

1、办理房产证到山西所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，山西动迁房买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。

2、到山西房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件，山西动迁房买卖双方身份证复印件、房产评估报告。办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。

山西动迁房办理房产证需要什么材料？

1、动迁房屋房权证（原件）；被拆除房屋房权证（原件）；拆迁户安置协议以及已回迁户安置证明（原件）；查档证明（原件）。被拆迁人身份证；若被拆迁的是属于单位的房屋，要提交单位法人证明（验原件收复印件），被拆迁单位法人授权委托书（原件），委托人身份证（验原件收复印件）。

2、单位法人资格证明（验原件收复印件）；安置单位法人授权委托书（原件），安置单位受委托人的身份证（验原件收复印件）；若增加安置面积的还需提交票据或增加安置面积的相关证明（原件）；房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

以上是小编介绍的山西动迁房如何办理房产证？山西动迁房办理房产证需要什么材料？对于购买动迁房办理房产证的方法，以及在办理房产证时需要的材料，我们已经知道如何准备材料，哪些材料是办理时，需要用的到的，准备齐全办理就比较省事。