近来在看房的购房者们会发现,如今市面上除了有普通的商品房在出售之外,还有经济适用房和经济住宅存在,其价格相对而言会比较低,所以会引来许多购房者们的关注。但是,这两者之间还是有很多区别的,下面就看看宝安经济适用房与经济住宅有什么区别?哪个好?
宝安经济适用房与经济住宅有什么区别?
1、宝安经济适用房是具有社会保障性质的一类商品住宅。经济适用住房的价格是按建设成本确定而来的。经济适用房它具有经济性和适用性两大特点。
2、经济性就是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力的,价格不会很高昂。则适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。
3、宝安经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋,是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准,不含别墅、外销住宅建设的普通住宅。
4、宝安经济适用房的价格按建设成本确定,建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费等等。
5、宝安经济住宅是把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,作到私密性,其优点增加土地利用率,限度降底开发成本;阴阳面共享,使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。
宝安经济适用房与经济住宅哪个好?
1、宝安经济适用房与经济住宅相比,经济适用房比经济住宅好。
2、经济住宅和宝安经济适用房是两个概念,经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高,同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性,其所面对的消费群体不存在政府行为的限制。
3、宝安经济适用房的土地是政府划拨的,政府性收费相对可以减免,房屋功能首先满足一般性需求,其所面对的消费全体是政府限定的。
上述文章即是关于宝安经济适用房与经济住宅有什么区别、哪个好的详细介绍,不知道大家现在是不是已经看明白了呢?经济适用房和经济住宅是两种完全不同类别的房源,前者属于政府干涉的住房政策,而后者则是由市场行为决定的。
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