深圳尖岗山区域拍出近8万元/平方米的全国,地价高企,豪宅频现。那么到底是谁买走了深圳豪宅,2016年深圳楼市又将怎么走向?
多位曾经预言过,2016年中国楼市分化会更严重,热门的区域会更热,供不应求,而稍冷的三四线城市仍然会面临高库存的压力。深圳则是被普遍认为是2016年热度不减的城市。
房价主要由两个因素决定,市场供需和经济发展状况。如果这两点能够,就是健康的,但是很多人往往会过度解读楼市,大量客的存在,这是导致楼市 的原因之一。
据统计,深圳豪宅成交客户的户籍分布来看,购置2000万元以上豪宅的客户主要分布在广东省内,占比达88.4%,其中近八成客户为深圳户籍,本地“壕”们购房绝大部分都用于自住,另有户籍为内地和香港的分别占8.4%和3.2%,表示购房用于自住或 。
豪宅成交中本地客户占比如此之大也是受深圳市限购的影响。作为一个外来人口居多的“移民”城市,若深圳放开限购,预计外籍客户比例将大大提升。
2016年预计深圳土地成交量少价高,豪宅市场会依旧火出一片天。
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132条评论9.3分大兴-西红门
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