沈阳房价多少各区不同 受到区域影响较大

沈阳房价多少各区不同 受到区域影响较大

房天下2013/06/04
很多购房者都在买房时纠结同样的一个问题:到底沈阳的房价是多少?有没有一个标准的依据?其实,沈阳的房价同全国各地大同小异,都受到区域的较大影响。不同区,房子价格便不一样。

很多购房者都在买房时纠结同样的一个问题:到底沈阳的房价是多少?有没有一个标准的依据?其实,沈阳的房价同全国各地大同小异,都受到区域的较大影响。不同区,房子价格便不一样。

沈阳房价

以2010年为例:

长白地区:普遍都在每平米6000以上,远洋7千以上,万科1.1万以上,几乎没有低于6000的。

浑南地区:每平米6,7千到1万左右,这与长白地区相同,两个区位都不错,有升值空间,楼盘区位,质量,品牌不同,价格也不一样

沈北新区:由于位置较靠北,房子相对便宜。

市内5区:一般来说,二手房都要每平米6,7千元。像是卧波苑,新世界这样不错的二手房都是每平米8,9千一平了。房子的品牌很重要,品牌好升值也快。

而沈阳房价在全国处于什么样的水平,沈阳市房地产开发研究会副会长张祥介绍,在同类城市中处于中下游。

张祥告诉记者,根据抽样调查,全国100个城市平均房价为每平方米8363元。“房价排名首位的是深圳,每平方米24550元;第二是上海,每平方米23113元;北京和杭州并列第三,每平方米都是22161元。第20名是青岛,每平方米9669元。”

张祥表示,根据沈阳房产局备案的数据显示,沈阳新建商品住宅每平方米6132元,比全国平均水平低2231元。沈阳房价要比南方一些三线城市的房价还低。

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