商品房产权年限

房天下2013/01/25
针对沈阳楼市,现在一般楼盘年限都在50年左右,不过也有特殊的情况,有30年产权的,还有70年产权的,有些网友对于70年产权和30年产权的问题也不是很了解,下面小编就为大家解答下。

针对沈阳楼市,现在一般楼盘年限都在50年左右,不过也有特殊的情况,有30年产权的,还有70年产权的,有些网友对于70年产权和30年产权的问题也不是很了解,下面小编就为大家解答下。

个人住宅年限70年,70年后如果国家不收回,需要交纳出让金才能继续住。问一下:

1 如果国家要收回,是否有补偿?

2 现在中国建筑平均寿命30年,如果住了几十年成了危楼(参照上海楼歪歪),谁负责?

答:1.国家收回,不会有补偿。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》“第四十条 土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。”

2.由自己承担(不清楚保险公司会不会承保)

 

相关搜索推荐

热门人气推荐

京能·西山印

查看报告
29500元/平方米

门头沟-新城

9.0

楼盘评级|多维度楼盘分析

  • 9.5

    项目户型

  • 8.0

    交通配套

  • 10.0

    教育配套

  • 9.9

    生活配套

投诉保险土地使用证
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
去APP听语音播报
//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2016_11/11/1478852401500/640x480.jpg?t=1
商品房产权年限
保险,土地使用证
房APP


APP内打开
不再提醒我