针对沈阳楼市,现在一般楼盘年限都在50年左右,不过也有特殊的情况,有30年产权的,还有70年产权的,有些网友对于70年产权和30年产权的问题也不是很了解,下面小编就为大家解答下。
个人住宅年限70年,70年后如果国家不收回,需要交纳出让金才能继续住。问一下:
1 如果国家要收回,是否有补偿?
2 现在中国建筑平均寿命30年,如果住了几十年成了危楼(参照上海楼歪歪),谁负责?
答:1.国家收回,不会有补偿。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》“第四十条 土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。”
2.由自己承担(不清楚保险公司会不会承保)
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132条评论9.3分大兴-西红门
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218条评论8.5分昌平-高教园
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30条评论9.5分丰台-南苑
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68条评论9.0分门头沟-新城
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22条评论9.1分房山-良乡大学城
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490条评论8.8分丰台-园博园
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185条评论9.5分东城-东二环
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