众所 ,农村的宅基地问题是广大农村居民比较关心的热点问题,尤其是近几年来,拆迁、继承等相关问题的纠纷频繁出现,使得这一问题受到越来越多人的注意。那么,苏州宅基地使用权确权是什么意思?苏州农村宅基地有使用年限吗?
苏州宅基地使用权确权是什么意思
1、苏州宅基地使用权确权,具体指的是农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,很大程度上宅基地使用权确权具有福利性质和社会保障功能。
2、由于目前的宅基地使用使用没有完全按照法律法规来办理,随着土地管理的深入,发现许多问题,比如手续不全,宅基地的具体情况不明,面积多占,发证率不高,以前是该集体现在转出的人员的宅基地等等。
3、对于苏州当地的农村居民来说,直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
4、农村村民建房占用的宅基地,超过规定面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记,并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照规定面积标准重新进行确权登记。
苏州农村宅基地有使用年限吗
1、根据我国相关政策的规定,农村居民对宅基地具有使用权。宅基地使用权是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内,农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同,这种使用权行使年限也不相同。
2、苏州农村的宅基地一般被分为两种情况,一种宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有使用年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权,法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。
苏州宅基地使用权确权是什么意思?苏州农村宅基地有使用年限吗?这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家,在农村,每一个农户只能拥有一处宅基地,如果是因为特殊情况需要另外申请宅基地的话,首先需要满足申请条件,然后需要严格按照申请程程序来办理。
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