买了一套房子,因要办按揭,问银行买受人只能写贷款人一人名字,想办按揭买房房产证名字时加上女方的名字,(目前两人未婚)。到时房子下来以后,是否女方可以作为户口的户主。(主要是想把女方的户口落在买的新房子,男方已经有房子了,按揭买房房产证名字写女方)
如果是贷款买房的话,按揭买房房产证名字只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
如果希望房产共有的话,可以申请共有产权证,也就是按揭买房房产证名字上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。共有产权是指按揭买房房产证名字上仍为一个人的名字,但是在共有人一栏有共有人的名字,房屋的产权属共同产权,可以在公证处公证各自所占份额。
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