宿迁145万元的住房能贷多少？145万元的住房公积金能贷多少？

如今的高房价，令许多刚需都望而生畏，如今许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了个人房贷买房。由于不同的省份贷款政策有所不同，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在宿迁买房，145万元的住房首付多少？月供多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果购买首套，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既1450000 * 30% = 1015000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

如果是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为1450000元的住房，首付需要1450000 * 50% = 725000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

关于宿迁买房首付及月供状况，如果你计划在宿迁买145万元的住房，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的宿迁买房贷款内容，希望可以帮助到您！