2019年上海房价预测 上海房价未来趋势

上海作为我国的一线城市，其与北京广州等齐名，其重要的经济政治地位，在现在乃至将来其地位必将处在国内经济的发展前沿。随着目前经济发展的，人们生活水平的提高，对生活的环境及周边的服务都提出了一个新的要求，需求在变化，市场在进步，那么随着住房周边的配置的提升，房地产市场是否也会有相应的变化。在即将到来的2019年上海房价将会怎么变化， 上海房价未来趋势如何发展，那咱们来探讨一下。

2019年上海房价预测

在2019年，上海作为一线城市，其房价肯定高于当前。但到底高多少，其实具有较大变量。这个较大变量，主要来自两点:其一、本轮一线城市皆，涨得太猛，体力透支，休整的时间可能会长过以往短周期的下行期，不是降温一年左右，而是降温二年左右。其二、中央严厉约束炒房，应会延续几年，虽然楼市低迷之际，仍会重现救市。鉴于以上俩点，业内人士预测2019年上海房价再创新高的概率会大些。

上海房价未来趋势

就目前的房地产市场，我们应该站在宏观角度来看待房地产和经济大势，也应该看其时事环境对其的影响。在当前严厉的调控政策下，今年中心城市的房价基本会维持稳定。那明年呢？我的观点是，在没有彻底解决土地财政之前，在城市化进程尚未结束之前，中心城市的房价还得涨，不过也很难重现过去的暴涨，基本会进入慢涨通道。所以，不光是2019年，之后的很多年里，只要以上两个问题没有解决，房价依然还是会上涨。

从当前国家政策环境以及市场波动情况来分析，，房地产市场不存在绑不绑的问题，房地产拖累中国经济的现象也不存在。要是以前，可能有，但现如今国家经济发展的增长点已经呈现多元化发展，各行各业的发展都有一定规模，如果没有发生重大变化，政策环境还是相对稳定的，当前国家的政策布局，已经可以发现它不可能单纯依赖于房地产的发展。那么也就是说，在未来相当长一段时间内，国家政策上会要求房地产市场稳中适当下调，这是大的方向。