买浦东动迁房可以贷款吗 需要什么材料

现在不少朋友们在买房子的时候，因为经济上的原因，没有办法一次性交完全款，就会考虑通过贷款的方式来办理。贷款买房子要注意办理的方法，要按照当地政策来进行办理。那么买浦东动迁房可以贷款吗?需要什么材料?我们来看看小编的相关介绍吧。

买浦东动迁房可以贷款吗

1、只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款。浦东动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、拆迁安置房一般指的是回迁房，他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。浦东拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

买浦东动迁房贷款需要什么材料

1、贷款申请：浦东借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备贷款材料：浦东借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3、看房评估：由浦东相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：浦东借款人及抵押人填写(借款合同)及相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

动迁房的买卖在符合条件的情况下是可以进行贷款，贷款买房子要先准备好个人材料，这样可以保证贷款的顺利办理和进行。以上就是小编关于买浦东动迁房可以贷款吗?需要什么材料?的相关介绍，希望对于浦东朋友们办理动迁房贷款有一定的帮助。