在徐汇别墅办理房产证要什么材料？在哪里缴费

其实在进行购买房屋的，是需要来进行交纳相关的税费，以及办理关于房屋相关的手续证件的，有很多的人对于房屋房产证并不是那么的了解，房产证只能有房地产主管机关来进行发放，那么在徐汇别墅办理房产证需要什么材料，徐汇别墅办理房产证在哪里缴费？

在徐汇别墅办理房产证需要什么材料

１、徐汇别墅办理房产证需要登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。

２、如果是购买徐汇开发商开发建造的别墅，《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋产权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋产权证书或者房地产权证书。

３、证明房屋产权发生转移的材料；其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋产权发生转移的材料。

徐汇别墅办理房产证在哪里缴费

１、徐汇别墅办理房产证购房契税是在房管局交的，新房房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

２、通常徐汇主管部门办理初始登记所需时间大约为２０～６０日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

３、为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是徐汇开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

以上就是在徐汇别墅办理房产证需要什么材料，徐汇别墅办理房产证在哪里缴费的全部内容，别墅办理房产证并不算太复杂，与商品房房产证的办理是差不多的。在购买房屋之前，就是必须要了解到购买房屋之后，将要缴纳的各种的税费的，做好准备，合理的利用好资金。