徐汇联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

近在网上很多徐汇的朋友反应想买联排别墅，但是不知道相关徐汇联排别墅面积怎么算和徐汇联排别墅哪种朝向好的消息，今天小编就为您分享一下我在网上搜集的一些经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。　

徐汇联排别墅面积怎么算？

１、徐汇联排别墅的面积测量是以房屋外包围勒脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积，另外以各户室内高度２．２米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积，（与隔壁相邻的墙体计算一半面积）阳台算半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

２、徐汇套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过２．２高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在２米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

徐汇联排别墅哪种朝向好？

１、徐汇正北凹入的别墅：从房型图上看，如果整个套宅的正北方有缺角或凹入，亦属大凶，灾祸连连。在选购别墅的时候就要看清楚别墅的凹入方向了，以防住进去祸事不断，过不上安宁的日子。

２、徐汇西南缺角的住宅：从房型图上看，如果整个套宅的西南方缺角或凹入，则为坤卦受损，坤卦五行属土，五脏属脾胃，久居西南缺角的住宅，易导致消化系统衰弱，但对事业反有利。

３、徐汇西面缺角的住宅：从房型图上看，如果整个套宅的正西方有缺角或凹入，则为大凶之宅，万万不可迁入居住。居住在西南缺口的住宅有不吉利的凶兆，了解住宅的缺角方向，选购一套风水吉利的别墅，买得安心，住得放心。

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