什么是错层住宅？买错层住宅好不好？

错层式住宅不知不觉走入了现代人的生活。也许您可能在生活中接触到许多的错层式住宅，您甚至对此感觉耳目一新，赞叹不已，然而您或者并不知道这就是错层式住宅。下面就为大家介绍什么是错层式住宅，错层式住宅好不好。

错层的概念，指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。

所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

错层式住宅优点：

1.视觉上更加开阔。因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且可以像高厅一样，有宽敞的感觉。

2.空间更加灵活，具有个性特点。因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。地板边线设置，空间有了方向性，而高低差的设置，使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。

3.视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层，较与平面，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，视线上会更加开阔，容纳量更大。

4.节约房屋空间。较为灵活地运用空间，不需要走廊和专门的楼梯间，也可以将各楼层之间打通。

5.应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方，可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。

6.错层装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。

错层式住宅缺点：

1.空间上不好把握，没有模型客户很难理解到位。

2.存在两大“困难”：木造住宅设计时，施工上存在困难;钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。

3.因隔音效果不好，不适合有多个房间。

4.室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。

5.一些信风水的人士可能不会购买，因为错层式住宅不属于传统设计，风水上不清楚。

6.结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。

错层式住宅是时下非常流行的装修方式之一，以上介绍的什么是错层住宅，以及错层式住宅的优点和缺点，希望对大家有帮助。