对于不少的人来说,不太喜欢小产权房,虽然价格比较低,花费的价格比较少,但是没有任何的保障。为此商品房就是很多家庭的必选。但是价格很贵,商品房就稍微的低一些。那么小编就来介绍一下在济阳买商品房要交哪些税?在济阳买商品房要交多少税?
在济阳买商品房要交哪些税?
许多人对于在济阳买商品房是否要交税都有疑问。
在济阳交的理由是:商品房是类保障型商品房,与廉租房不同,可以视为升级版的经济适用房。商品房本质上还是商品房,由开发商限房价竞地价完成建设,购买者拥有部分产权,享有绝大多数的产权获益。但商品房的价格会随着商品房均价的涨跌而浮动,而不是由政府统一定价。
在济阳不交的理由是:本身是作为一种保障型商品房,就应该起到安定保障的作用,所以就不应要税。其实商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。都需要交契税、合同印花税、公共维修基金等等。
在济阳买商品房要交多少税?
1、在济阳税费:契税90(含)平方以下的1%,90平方-144(含)平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。(大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算);
2、在济阳合同印花税:按成交价的0.05%缴纳;证照印花税5元/证。(国务院发布并于1988年10月1日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》);
3、在济阳测量费:按所购房屋的建筑面积收取,标准一般为0.3元/平方米。(在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费);
4、在济阳产权登记费:80元/套。(房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准);
5、在济阳公共维修基金:购房合同总价的2%-3%,以所购买房屋所在地规定为准;
6、在济阳物业费:与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费;
7、在济阳取暖费:与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费;
以上就是关于在济阳买商品房要交哪些税?在济阳买商品房要交哪些税?的介绍,希望给想要购买商品房的朋友们带来一些帮助。需要注意的是,由于依法纳税是我们每个公民应尽的义务,因此在缴纳税费的时候大家要严格按照国家规定来进行,不要因为税款缴纳的问题影响自己的购房时间。
975人在阅读
11755人在阅读
66人在阅读
89条评论9.3分金水-金水北
132人在阅读
339条评论9.0分二七-二七新城
37人在阅读
252条评论9.3分金水-金水北
54人在阅读
9条评论9.4分中原
347人在阅读
94条评论9.3分郑东新区-高铁东站
11人在阅读
5条评论9.6分郑东新区
431人在阅读
124条评论9.3分中原-中原新区
372人在阅读
185条评论9.2分金水-金水北
53人在阅读