如果我们有幸能够买到自住商品房真的是一件高兴的事情,但是我们知道买房以后需要我们缴纳一些税费,税费的规定地区不同也会些不同的规定,下面我们来为大家介绍关于在黔南买自住商品房要交多少税?购买黔南的自住商品房在哪里交税?
在黔南买自住商品房要交多少税?
1、公共维修基金:指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金(普通住宅:2%;电梯房、门面:3%)。
2、办理银行按揭需交的费用:
1)保险费(保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额)(交保险公司);
2)抵押费,贷款额3‰(交房地产局);
3)律师见证费,贷款额1.8‰(交律师事务所);
4)备案登记手续费,每份合同20元(交房地产局);
5)印花税,每份合同10元(交房地产局);
6)按揭资料费,每份合同40元(交银行)
购买黔南的自住商品房在哪里交税?
1、契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。
2、但如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。
以上我们为大家介绍的是关于在黔南买自住商品房要交多少税?购买黔南的自住商品房在哪里交税的相关问题,买了房子以后不能少的就是需要交税了,对于交税的问题我们需要了解当地的情况来进行缴纳。
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