对于大家而言房子的空间比较大,可以让人们的钱得到保值,所以对于大家而言房产的问题是大家最想要知道的。房产分为二手房和新房,那么两种类型的房子哪个空间大?相信这个问题是大家都在关注的,为了使人们做出正确的决策,接下来就分析一下买二手房和新房哪个空间大?买房时要注意什么?
买二手房和新房哪个空间大
首先,我们先来说说二手房,二手房又分成全新的二手房与住过人的二手房,这二者的身价是不同的。全新的二手房,一般买过来就是为了投资用的,这种房子所处的地段都是很好地,交通便利,设施齐全,并且没有住过人,对于卖家来说,这种房子就等同于新房了。并且这种房子一般都是很难买到的,所以它的价格是比刚买来的价钱高的,也就是空间很高了。
住过人的二手房,房子的硬件设施是比不上新房子的,毕竟不管住户如何的爱护房子,只要房子住过人,那就一定会有使用痕迹的,那价格也就大打折扣了。买这种已经住过人的二手房,要注意的是它的房龄,如果超过20年,那是别买了。如果房子还算新的话,买过来自住也是可以的,但除非这个二手房以后会拆迁,不然空间是不会很大的。
买房时要注意什么
1、买房看“五证二书”。一般来说买房是不能讲价的,只能提出是否能打折或有什么活动之类的,这些都是销售部定死的。一般商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书.)都会摆在销售厅里都能看的到,一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。
2、如何才能看懂户型图的好坏。之前小编给大家讲过如何才能看懂户型图。只需要按照文章所说的就可以。户型要注意,好户型是动静分离。休息区与活动区分开。动态部分是厕所,客厅.餐厅。静态部分指的是卧室,书房。动与静不能混在一起,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,一般来说都是进入大门看到的是先动后静,静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所除外.还有就是洁污分区(洁:书房,卧室.污:餐厅,厨房,卫生间)。
买二手房和新房哪个空间大?买房时要注意什么?相信看完上述的分析之后大家对于房产的问题都有了了解。二手房和新房的购买有一定的技巧和规律可以遵循,所以作为买家一定要更为深入的了解,才可以使自己买到更适合自己,空间更大的房子。总之,人们买房要多了解相关的内容。
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