花都区发展潜力最大的区域？买房如何选择楼盘？

这几年来人们手中所掌握的资金越来越多，随着资金不断上涨提升，人们目标也就更宽广了，多数人都在围绕着房屋做研究，房产管理的整个大方面其实很有考虑，尤其是一些区域，不同的区域之间存在着的联系都是不一样的，那么花都区发展潜力的区域？买房如何选择楼盘？我们简单的了解一下吧。

花都区发展潜力的区域

现在的广州，市区房价早已突破10万／平的天花板，黄埔、增城、南沙早已“奔三”。所以，花都、从化，无疑是目前广州目前房价的最洼地。

1、广州万达城

广州万达城是万达集团布局一线城市的万达城项目，总投资达到500亿元，规划有世界室内滑雪乐园、电影科技乐园、大型室内水乐园、室外主题乐园、万达茂、未来科技秀场粤秀、星级酒店群、滨湖酒吧街八大业态，具有全业态、全客层、全天候、全创新四大特点。

万达茂是大型室内文化、旅游、商业综合合体，是万达城的主体建筑，总建筑面积36．8万平米。规划有室内滑雪乐园、电影科技乐园、室内水乐园及商业中心，是整个文化旅游城的主轴线，将各个项目有机连接在一起，可满足吃喝玩乐购一站式服务。

2、花都颐和山庄

推荐理由：花都颐和山庄占地1500亩，是广州中轴线上千亩山水大盘。项目位于花都区梯面镇106国道与山前大道交会处，地处广州生态乡镇梯面镇。项目生态人居环境得天独厚，背靠广州高峰王子山、环绕在芙蓉嶂风景区、高百丈风景区以及九龙湖风景区的中心地段，有中国最美山村之称的红山村。

买房如何选择楼盘

1、注意风势。应该注意的是风势。因为学理论最重视“藏风聚气”。倘若发觉楼盘靠近风口或者是附近风太大，则不适宜选购。风势过大固然不好，但倘若风势过缓，令空气不流通，那亦不适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹动，有清风送爽的感觉，那才符合选择的条件。

2、光照条件。光照也是一个必须考虑的因素。现在许多大城市都建有塔楼或依路而建的斜楼，其光照条件很不充分。而住宅环境最讲究阳光空气，所以，选择楼宇居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。例如：进门就是一条长长窄窄的走廊，客厅及餐厅几乎没有窗户，不论是空气或阳光都极不充足，这样的居所对人的健康是非常不利的。

3、路的影响。环境的选择上，一般把城市里的路当做“水”来看。因为路上的车流和人流会形成流动的“气”，它们对楼盘有直接的影响。一般来说，在前方有环绕楼盘的“玉带水”最为理想。如果所选楼盘前后有像弓箭一样的“反弓路”（或直接就是“反弓水”），则对楼盘和家居有不良的影响（具体情况要看方位和坐向）。接到正对大门也是环境上的大忌之一。如果住房的大门或窗户对正直冲而来的马路，感觉非常不安全，因此难以在其中安居。

把花都区发展潜力的区域？买房如何选择楼盘？问清楚以后，在与未来的选择或是房屋考虑上，很多因素就是变通性的，各个区域之间所包含的状况都不同，潜力大的区域自然是选择的去向，那像是税费的方面里，该要清楚地几个基本税费和重点税种也不能忽视。