房产税征税范围 怎么挑选二手房才好

大家都知道房产税是在房产交易的时候要交纳的费用，不管是新房还是二手房，大家在购房的时候是需要交纳这部分费用的。那么房产税征税范围是什么，包括什么样的房屋类型呢。在选购房子的时候二手房是很多消费者们的，那么怎么挑选二手房才好呢，来看看相关的一些小常识吧，让大家有所了解。

房产税征税范围

房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。《房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

怎么挑选二手房才好

1、看地段

很多人愿意购买二手房，主要就是看到二手房所处的地段大多比较好，周边的配套都比较齐全了，但是购房者在挑选二手房的时候，还是要看一下二手房所处的地段是否适合自己居住。对于纯投资型的购房者来说，应该选择在中心商圈购房。对于先自住再投资的购房者来说，倒未必要去几个圈中扎堆。另外考虑到孩子入托、上学的问题，学院区的房子或者是教育条件较好的区域，应该是。

2、看户型

二手房大多数都是装修好了的房子，看房子的户型是一个难题，如果二手房在户型上存在缺陷的话，很容易被房屋装修掩盖起来。目前有很多二手房是单位福利分房时代的产物，户型不合理，要么通风采光不好要么室内空间浪费严重，这样的房子可能购买时会相对便宜几万元，但住着不舒服出租也无法获得一个好价钱。

3、看质量

如果不是最近两年房龄比较小的二手房，大多数的二手房经过一段时间居住之后，房屋质量上都有可能会出现一些问题的。房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素，二手房与新房相比更要重视，比如说主体结构是否遭到破坏、管线是否老化、卫生间和厨房的防水防火性能如何，这些都是需要了解的质量问题。

上述的内容介绍了关于房产税征税范围这个问题，包括有城市，县城，所在的各省市，自治区以及直辖市等等，都是需要征收房产税的。怎么挑选二手房才好呢，要看房子的质量啊，还有房子的户型以及房子的地段等问题，综合考虑什么样的房子最适合购买，大家可以根据需求来选择适合的房源。