中铁五号院什么时候交房 开发商延期交房怎么办

虽然现在的新房和二手房相比要高一点，但是很多人对二手房还是不太喜欢的，因为二手房大部分都是已经装修的房子，所以购买二手房就无法按照自己喜欢的布局来装修，但是新房就不同了，新房是清水可以按照自己的想法装修，不过新房一般都不能马上交房，那中铁五号院什么时候交房？开发商延期交房怎么办？

中铁五号院什么时候交房

合肥中铁五号院的交房时间目前还不确定，关于中铁五号院来了解下这些内容：2018年12月6日，中铁四局以单价952万元／亩，总价8.62512亿元竞得包河区S1815地块，楼面价7933.29元／平米，溢价率36.00％。

中铁五号院位于包河区宿松路以西、水阳江路以北，面积90.6亩，居住、商业及服务设施用地、绿地及广场用地，容积率：居住≤1.8、商业及服务设施用地≤1.2、绿地及广场用地≤1.0，竞买保证金1.3亿元。

开发商延期交房怎么办

开发商延期交房并不一定是全责，在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能免除延期交房的赔偿责任。如果不是由于不可抗力造成的延期交房，购房者可以这么做：

1、收集证据

想要证明开发商确实属于延期交房，那么一定注意收集相关证据，例如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。当然如果你因为开发商延期交房造成了其他方面的额外损失，也应该一并保留。

2、业主联合

一旦发生延期交房的时间，受影响可能是一整个小区的人，因此购房者可以联合业主们一起去找开发商理论，这样才能够予以重视，顺利拿到补偿。

3、申请退房

根据规定，如果开发商出现延期交房的情况，一定情况下购房者可以申请退房，但是很多时候退房对于购房者来说是划不来的，毕竟购房者在等待接房的这段时间内，该房屋可能就已经涨了价。

4、向法院起诉

如果业主与开发商私下协商并没有达成统一的意见，那么购房者就可以拿着证据到法院起诉开发商，要求开发商支付违约金，赔偿损失。

上面就是现场给大家讲到的中铁五号院什么时候交房？开发商延期交房怎么办的相关介绍了，中铁五号院也是不错的一个楼盘，不过还是要看自己喜不喜欢，如果喜欢地朋友就要多去了解，不要让自己购买之后又后悔，在买房的时候对开发商的情况也要多去了解。