房产证和产权证一样吗 产权证和房产证有哪些区别

现在的房价是越来越高，而且房地产行业的发展也是忽高忽低，这让很多买房的人都比较迷茫，对于买房的来说比较关心的就是买房时的各种证书，其中房产证和产权证是比较常见的两种，也是比较重要，有不少人对于房产证和产权证直之间的区分分不清楚。下面，小编就和大家来说说房产证和产权证一样吗？权证和房产证有哪些区别？

房产证和产权证一样吗

房产证和产权证是不一样，房屋产权证是说你拥有的房子。两者不是一概念。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

产权证和房产证有哪些区别

1、什么是房产证，其实购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

2、那房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。

3、其《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。

4、现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。

5、在原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况这两者就是包含于被包含的关系，本质区别不大，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。

房产证和产权证一样吗？房产证和产权证是不一样，这两个的含义是不同，房产证是指房屋所有人的证明，而产权证是指对房子的使用权。产权证和房产证有哪些区别？产权证和房产证之间的区别很多，如果要买房子，大家一定不能太大意了，一定要选择正规的房地产开发商，并且按照严格的流程来办理买卖，这样才能保证自己的权益不受影响。