县城的房子就是“笑话”!最好别不要买!

县城的房子就是“笑话”!最好别不要买!

房天下2019/11/22
购房,可能是每个人一生中,总会要经历的事情。但是,在高昂的房价面前,很多人也会比较纠结,买便宜的小县城,还是高昂的一二线城市,或者是旅居城市?从表面上看,这些问题都好像是挺好选择的,但实际上,如果你真正开始考虑着手买房,真的不知道该怎么办?

购房,可能是每个人一生中,总会要经历的事情。但是,在高昂的房价面前,很多人也会比较纠结,买便宜的小县城,还是高昂的一二线城市,或者是旅居城市?从表面上看,这些问题都好像是挺好选择的,但实际上,如果你真正开始考虑着手买房的话,真的不知道该怎么办,因为买房需要考虑的东西实在是太多了。

一、人口流动的方向,依然是往大城市“挤”

拿一线城市上海来说,截止到2017年末,上海全市常住人口2418.33万人。其中外来常住人口972.68万人,户籍常住人口1445.65万人。我们可以看到,外来常住人口,大约占据全上海常住人口40%左右。

而人口流动的其中一个重要因素,就是当地的经济水平。所以,这也会导致很多人,纷纷往大城市迁移,时间一长,就基本上定居在大城市了。反观小县城,由于不具备强有力的竞争优势,导致人口流失、经济衰退。

二、房价,受当地经济影响比较大

每个城市的房价不同,其实还是取决于当地的经济等多种因素影响的,拿很多的小县城来说,由于本身没有太多的大企业、工业,因此,对于当前城市的经济带动力度,也会比较小,那么,房价,也就很难提升上去。

同样对于购房者来说,这样的小县城不具备强有力的竞争力,虽然房价便宜,但是买来做什么呢?我们再回过头来看大城市,以及二线城市,或者说是周边,房价在逐步的攀升,最后怎么了,限购限贷。

三、县城的房子要不要买?

我们首先要想到的一个问题,就是:我买来做什么?有两种情况,一种本身就是小县城的居民,那么我们买房可能是为了换一个环境更好的地方,或者是面积更大的地方等等,那么对于这种情况来说,是可以理解的,毕竟,你是当地人。

另外一种,就是出身乡镇、村镇,就会有人想到,买一个离得近的小县城吧,但是,对于本身生活在村镇的人群来说,特别是现在的年轻人,出来打拼的人来说,你买小县城的房子做什么?

想要去县城逛街,村镇到县城的交通也很方便;想要去县城生活,可你真正待在县城的时间又有多长呢?可能大部分的时间,你的房子就是一个空房而已。所以,像这样的情况下,是不建议考虑县城的房子的。

所以,综上所述,小编的个人意见就是,如果你本身就是当前县城的居民,那么买这个县城的房子,自然是理所当然的。对于其他的人来说,在你选购新房之前,首先要看你的目的是什么,这个需要结合你长期的工作地、预算、未来发展潜力等多种因素,来考虑购房的区域,以上就是本文的全部内容了,希望可以帮助到广大购房者们。

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