什么是限竞房？北京买限竞房的要求是什么？

房价的一路上涨让许多有住房需求的普通家庭倍感压力，所以也就应运而生了一些适合相对贫困家庭的房屋，这类房屋的申请都相对比较严格，这样才能真正帮助到需要的人，比如在北京就有一种称为限竞房的房产，它的房价被严格把控，今天小编就来讲一讲什么是限竞房？北京买限竞房的要求是什么？

什么是限竞房？

限竞房是针对目前高昂房价的一种新型房屋类型，它不属于保障房,而是跟一般的商品房一样，限竞房是开发商在取得土地使用权之前，就已经确定了这里房屋售价,这一类房为限竞房它是指按“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。

在限竞房项目获取施工许可之后,就会由专门的房产市场部门对该项目的房屋价格进行评估，当然不同地区的房价会有一定的差异，然后再根据评估价之比不同,按照不同的标准进行售卖。凡是在北京有购房资格的朋友都可以购买限竞房，拥有北京户口的家庭限购2套住宅，拥有北京户口的单身者限购1套住宅。而在北京连续缴纳满60个月社保或个税的非京籍家庭或单身人员，限购一套。

北京买限竞房的要求是什么？

1、家庭条件

限竞房也算是一种社会福利，它尤其是针对一些家庭比较困难的购房者提供帮助，所以对于购买条件的审查十分严格。购房者必须具有北京的常住户口;家庭总收入符合中低水平;如果是之前获得了经济适用房购买资格的，但是放弃购买，是可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品住房”。

2、申请人资格

申请购买限竞房不仅对家庭条件有要求，对申请购买的本人也有规定的，申请人需要年满30周岁，并且需要有完全民事行为能力，能够负担起房贷和生活，然后以家庭为单位提出申请。这时，市政府部门会根据限价商品住房的供需情况，对申请人实行动态管理。符合申请条件的个人，将会得到批准，并进行公示，然后就可以进入后续阶段。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于什么是限竞房？北京买限竞房的要求是什么的全部内容了。如果是经济情况不是特别好，但是也有住房需求的家庭，应该多了解一下这类的价格优惠的房屋，看自己的情况是否符合申请要求，如今的购房压力这么大，如果能够成功申请到限竞房就能节约一大笔钱，希望以上知识对大家有所帮助。