开发商什么时候会降价?省钱买房必学技巧

开发商什么时候会降价?省钱买房必学技巧

房天下10/09 15:13
如今房价越来越高,购房者的压力就越来越大了,购买一套房子的话,单单是房款就非常的让购房者头疼了,更不要说购买房子之后,还要装修房子,以及办理手续的时候需要交的一些费用,所以基本上所有的购房者在购买房屋的时候都有想过砍价省钱。

如今房价越来越高,购房者的压力就越来越大了,购买一套房子的话,单单是房款就非常的让购房者头疼了,更不要说购买房子之后,还要装修房子,以及办理手续的时候需要交的一些费用,所以基本上所有的购房者在购买房屋的时候都有想过砍价省钱,今天小编就来讲讲,开发商什么时候会降价?省钱买房看这些必学技巧!

开发商什么时候会降价?省钱买房必学技巧

1、开发商遭遇困境

承建楼盘的开发商必须要有实力,因为承建楼盘需要的资金非常的多,而实力不足的开发商就很容易会遇到问题,再加上外部的环境,常常会有一些开发商会在修建房子或者销售房子的时候遭遇困境。如果开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境,这个时候想要获取到更多的资金用于周转,就会降价出售房屋,加快资金周转。所以这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。

2、首期认购

开发商销售房屋的时候是有规律可循的,通常情况下,开发商在楼盘开盘的时候,价格都是比较便宜的时候,开发商在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。并且楼盘才开始出售的时候,开发商自己本身也是没有太大的把握的,由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

3、淡季降价

不管是哪一个行业,总是有淡忘季之分的,房地产行业也是如此,“金九银十”的说法相信大家都听说过,这两个季节通常也是房地产市场的旺季,这个时候购买房子的话,通常价格会稍微高一些。而到了年底往往就会进入淡季,这时开发商为了冲业绩就会不断推出促销活动,这个时候购房者选择购房的话,就能够以稍微便宜一点的价格购买了。

4、政策影响

房地产市场在我国占据着非常重要的位置,为防止房地产市场发展出现问题,国家政策在一定程度上也会进行干预,所以说政策对房地产市场的走势影响还是挺大的。一般政策出台一两个月左右规划利好对于区域房价提升的影响,这是对房地产市场影响比较明显的一种情况。

购房者在购买房子的时候如果不清楚自己选购的房子性价比如何,那么可以多看看周边的楼盘,在获取到更多关于该地段房价的信息之后就可以进行对比了,以上就是关于开发商什么时候会降价的购房技巧介绍了,希望能够帮助到大家购买房子。

特色定制
热门人气推荐
地产房价开盘
免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。
买房知识>买房准备>购房能力>正文
//img11.soufunimg.com/viewimage/open/2018_06/13/M1B/0D/99/ChCE4Vsg54GIC6-yAAFn9sadOPAABCzewP3WbYAAWgO140/640x480.jpg
开发商什么时候会降价?省钱买房必学技巧
地产,房价,开盘,房企,购房知识,交易,楼盘信息,楼市动态

恭喜买房人,10月份的两个新规定,让几亿人省钱了!

APP内打开
不再提醒我