谁说精装房省心 这些麻烦问题你想过没有

在大多数人的眼中，购买精装房可以一步到位，免去了装修房屋的麻烦，也不过在购买房屋之前分开对购房费用和装修费用做规划了，现在越来越多的楼盘都有部分精装房出售了，精装房看起来确实为购房者省下了不少的心思，但其实其中爆出的问题也越来越多了，今天小编就来讲讲，购买精装房有哪些问题需要注意呢？

1、慎选开发商

原本买房子就是挑选开发商的一个过程，而购买精装房的话，购房者就是将房子的品质和房屋的装修都交到了开发商手中，那么挑选开发商就更加重要了。购房者应该对开发商的综合实力进行考察。购房者可以了解一下开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

2、样板间只是参考

有些购房者决定购买精装房，主要就是看了开发商设计装修的样板间，但样板间可不是就是你购买的精装房，样板间是开发商宣传楼盘的一块招牌，购房者要注意，工厂在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

3、注意交付标准

精装房的交付其实算是比较麻烦的，因为房屋已经装修好了，检查房子本身的问题有一定的难度，而检查房子的装修细节问题又很多，所以精装房的交付标准一定要明确。对置业顾问所报的房屋装标不可全信，如热水器、淋雨、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

4、注意保修期

我们购买了商品之后，通常都是有一定的保修期的，而购买精装房也是一样有保修期的，一般精装房的保修期为2年，住进去后发现什么问题两年之内随时都可以找开发商解决。而房地产商通常会利用消费者不了解，或者在签合同的时候动手脚，将保修期缩短，而房屋装修质量得不到保障，一年之内问题就很多。

5、明确违约责任

其实在我们生活中，购买精装房出现问题的情况还是挺多的，所以针对出现问题如何处理就很重要了，在《商品房买卖合同》中，对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价；另一种是双方自行约定。如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。

以上就是关于购买精装房要考虑哪些问题的介绍了，现在出售精装房的楼盘越来越多，面对如此大量的精装房，交易量的增加，相应的爆出来的问题也会随之增加，大家在购买精装房之前，可以在网上多看看该楼盘是否就精装房有出现过纠纷，以此作为参考。