外地人杭州房子限购吗 限购买房注意哪些事

外地人杭州房子限购吗 限购买房注意哪些事

房天下2019/09/17
房产交易这件事情现在是十分重点的,而他的重点也是有很多小的方面,最为明显的就是在流程上,繁多的流程是大家第一个会去关注的,其次也就是政策与价格,这两者影响力都很大,而政策有时会去影响价格。外地人杭州房子限购吗?限购买房注意哪些事?

房产交易这件事情现在是十分重点的,而他的重点也是有很多小的方面,最为明显的就是在流程上,繁多的流程是大家第一个会去关注的,其次也就是政策与价格,这两者影响力都很大,而政策有时会去影响价格,价格同样的也能够让政策出现部分变化,那么外地人杭州房子限购吗?限购买房注意哪些事?

外地人杭州房子限购吗?限购买房注意哪些事?

外地人杭州房子限购吗?

2016年9月18日,杭州市住房保障和房产管理局发布《杭州部分区域实施限购政策》的通知,宣布自9月19日起实施住房限购。限购政策明确,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。至此,外地人在杭只能购买一套房。外地人限购1套,需要1年社保或个税证明,本地人限购3套。

外地人杭州房子限购吗?限购买房注意哪些事?

限购买房注意哪些事?

1、不要轻信售楼人员的一面之词。对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。

2、均价非所买房之价。销售楼盘一般都会有一个对外的均价,但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向,一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。

3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障。预售证在签订购房合同前是必须要看的,以免开发商无证销售,到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主,这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

上述内容主要所描述的就是小编对于外地人杭州房子限购吗?限购买房注意哪些事的具体介绍,外地人购买房子,在限购政策上是更加严格的,所以说办理操作前,大家如若不去先做调查,有些意外若发生,肯定就会手足无措了,一些要在办理时多去注重的点,文中的描述也已经很细致,大家只要能记住就可以。

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