这些房子未来都会直线贬值！内行都急着转手

原本还对楼市抱有一线希望的普通购房者，这下终于对房价彻底失望了，因为过了那么久，房价仍然居高不下，很多没有买房的人无可奈何。然而，随着国家政策的出台，越来越多投机者将房子“吐”了出来，购买者看着市场上的空置房价有走低的趋势，纷纷购入，在未来，这些低价出售的房子可能成为购房者的“负担”，现在争着买，未来说不定后悔。

一、三无房产

在此小编要先给大家明确一点，那就是，这里的三无与五证并无关系。其实，所谓的三无房产指的是附近无校区、无配套设施、无物业的楼盘。现在炒的最火热的就是校区房，校区房的价格高的离谱，很多人还是挤破脑袋都想买一套校区房。

当然了，水涨船高，这也是可以理解的，于是就有人说，那么不买校区房总可以吧？但是，如果不是校区房，周围的基本配套设施和物业还是要有的吧？如果房子的周围连这三种都没有，劝你还是不要接手，如果手里有房源也尽快出手，这样的房子不占优势，以后肯定不值钱。

二、老房子

这里的老房子，不仅是房子的样子老，更是指房子的年龄老。在实际生活中，房子折旧是不可避免的事情，房子使用四五年可能不会和新房子有太大的区别，但是一间使用了二十年以上的老房子和新房比起来，差距不是一般的大。

也许就会有朋友问了，怎样的二手房才算是年龄老了呢？一般来说，超过20年房龄的老房子不管是从周围的配套设施还是内部的装潢，都赶不上新房子。很多人宁愿住到郊区的新房子去，也不愿意住到城中村的小破屋里。

难道是因为城中村的小破屋里的地段不好以及各种配套设施不够成熟吗？不是的，这是因为老房子经过10年的贬值后，虽然产权还是几十年，这样的房子几乎没有上升空间了。

三、小城市的房子

现在不少城市的房价都十分昂贵，尤其是一线城市，但是小编并不建议买小城市的房子。小城市往往面临着人口外迁的问题，年轻人都到大城市去工作，小城市因此有大量的空房闲置，卖不出去，开发商为了保本自然会将房价下降。

于是，有些购房者拿大城市的房价与小城市的房价来对比，然后就会觉得，这样的房子低价购入就是买到了。其实，错了，小城市物价低，消费水平远远比不上大城市，房价的涨幅空间也比大城市小，人口外迁的情况只会日益严重，房子在未来的10年里只会越来越不值钱。

以上就是本文的全部内容了。房子并不仅仅只是质量好还够了，购房者你们还需要看它的预期，总而言之，10年后这3种房子可能不值钱，内行人已经看到了苗头，急着将这些房子低价套现，外行人不懂这些套路，还以为捡到了便宜，购入后却后悔了。